Главная 16 Для вас 16 Урегулирование возникающих при заключении договора разногласий

Урегулирование возникающих при заключении договора разногласий

Урегулирование возникающих при заключении договора разногласий

Преддоговорный этап, его значение и отражение в законодательстве

Заключение договора, в соответствии с п. 3 ст. 154 Гражданского кодекса РФ (далее — ГК РФ), означает согласованное желание всех его сторон вступить в конкретные правоотношения. Чтобы достигнуть согласованности, будущие партнеры занимаются обсуждением условий сделки и урегулированием возникающих при заключении договора разногласий. На основании этого законодатель выделяет преддоговорный этап и непосредственно процедуру заключения договора (ст. 434.1 ГК РФ).

Однако не всегда стадия переговоров предшествует сделке (например, при покупке в магазине ее нет). Нагляднее всего предварительная часть выделяется при офертно-акцептном способе заключения сделки. Все, что происходит до отправления оферты, которая далее будет акцептирована, считается преддоговорной стадией. Все, что обсуждается после получения акцепта, является переговорами об изменении или расторжении действующего договора.

В преддоговорный период участники передают друг другу письма, информацию, различные документы, которые никакой юридической силы не имеют и никаких последствий не порождают. Однако анализ данных сведений в случае судебных разбирательств может помочь установить истинные намерения сторон.

Предварительный этап практически не урегулирован нормативно. В ст. 434.1 ГК РФ прописаны лишь последствия недобросовестного поведения при ведении переговоров. Положения ст. 445 и 446 ГК больше касаются урегулирования разногласий при заключении договора через суд. Остальные статьи главы 28 ГК РФ только косвенно применимы к рассматриваемой нами теме.

Разногласия и формы их урегулирования. Протокол разногласий

Именно на предварительном этапе между контрагентами могут возникнуть разногласия, которые выражаются:

  • в несогласии какой-либо стороны с предложенным содержанием или формулировками будущей сделки;
  • уклонении одного из участников от подписания документа.

Разрешаются данные разногласия посредством обмена протоколами разногласий или с помощью суда.

Как расценивается протокол разногласий в классической процедуре заключения договора? В силу ст. 443 ГК РФ, если контрагент меняет хоть одно условие предложенной оферты, его ответ не является акцептом, но признается новой офертой. Таким образом, протокол разногласий к договору рассматривается как иное предложение.

Очевидно, что обнародовать свои условия можно только в сроки, отведенные для акцепта, т. к. в противном случае оферта будет считаться неакцептированной. Некоторые нормы, регулирующие отдельные договоры, устанавливают определенный срок, в течение которого акцептант может представить свой протокол разногласий (ст. 445, 507 ГК РФ). По общему правилу (ст. 445 ГК РФ) это надо сделать в течение 30 дней с момента получения предложения-оферты.

Форма и содержание документа с новыми условиями не установлены законодательно. На практике названный акт составляется с учетом следующих правил:

  1. Протокол в случае его принятия будет являться неотъемлемой частью основной сделки.
  2. Форма документа должна соответствовать основному договору.
  3. В протоколе обязательно указываются полные реквизиты главного договора, а также четкое наименование лиц-подписантов.
  4. Спорные условия для удобства оформляются в виде таблицы.
  5. В главном договоре перед подписями стороны в обязательном порядке должны отметить, что сделка подписывается с учетом протокола разногласий (следует прописать реквизиты протокола).

Судебный порядок разрешения преддоговорных споров

Если возможность переговоров и обмена протоколами разногласий никак не ограничена законодательством, то урегулирование разногласий в суде допускается только в 2 ситуациях:

  1. Когда такая возможность зафиксирована соглашением сторон (п. 1 ст. 446 ГК РФ). Если при этом один из участников против судебной процедуры, она не может быть инициирована. Подобное условие можно прописать либо в соглашении о порядке ведения переговоров (п. 5 ст. 434.1 ГК РФ), либо в оферте.
  2. В случаях наличия обязанности одного или обоих партнеров сделки заключить ее. Обязательство может быть предусмотрено только законодательством (например, ст. 426, п. 5 ст. 429, ст. 448, ст. 1239 ГК РФ).

Обращение в суд и сам процесс осуществляются в соответствии с гражданским процессуальным законодательством. При этом ГК РФ устанавливает некоторые сроки для инициирования судебной процедуры:

  1. Если заключение договора обязательно, тот из участников переговоров, кто намеревается передать спор в суд, обязан сделать это в течение 30 дней с момента получения новой оферты или с истечения срока на акцепт. При этом данный срок применяется, если иное не установлено специальными нормами (п. 1–3 ст. 445 ГК РФ).
  2. Если речь не идет об обязанности заключить договор, но стороны предусмотрели возможность урегулирования разногласий через суд, то сделать это возможно только в течение 6 месяцев со дня возникновения спора (ст. 446 ГК РФ).

Последствия недобросовестного поведения на стадии переговоров

С помощью ст. 434.1 ГК РФ законодатель попытался не столько регламентировать данную стадию, сколько уберечь добросовестных участников переговоров от умышленных нарушений со стороны их контрагентов.

Деликтами в данном процессе признаются:

  1. Неполные или неправильные сведения, передаваемые участниками друг другу и касающиеся существа сделки. Сюда же относится и умалчивание о важных моментах (например, данных, касающихся предмета договора, полномочиях подписантов, разрешениях и лицензиях, имеющихся у организаций).
  2. Прекращение переговоров одной из сторон. Имеются в виду ситуации, при которых виновная сторона либо изначально не имела намерений вступать в соглашение, либо немотивированно прекратила общение на преддоговорной стадии.
  3. Нарушение одним из участников переговоров правил конфиденциальности. По общему правилу все сведения по договору не носят конфиденциального характера, но если один из партнеров заявляет об этом, то другой контрагент обязан поступать с переданной информацией соответственно.

В качестве мер ответственности за совершение перечисленных деяний применяются:

  • возмещение расходов на переговоры (оплаты проезда представителей, аренды помещения для встреч и др.);
  • компенсация упущенной выгоды от потери возможности заключить сделку с другим лицом.

Данные выплаты могут быть затребованы как в случае заключения сделки, так и в случае ее срыва.

Таким образом, урегулирование разногласий на преддоговорном этапе — это самостоятельная стадия в процессе подписания сделки. Следуя принципу свободы договора, законодатель мало регламентировал рассматриваемый этап, чего не скажешь о случаях недобросовестного поведения участников переговоров, где нормами права установлены и признаки деликтов, и меры ответственности за них.

О admin

x

Check Also

Является ли возврат товаров реализацией согласно закона

В современном мире на просторах интернета можно найти большое количество информации в виде статей о том, как правильно оформлять возврат товара продавцам. Основной акцент делается на том, что процедура возврата ...

ЮАР — Визовый центр ONLINE

Визы в ЮАР Столица: Претория (административная), Кейптаун (законодательная), Блумфонтейн (судебная) Валюта: Южноафриканский ранд Крупнейшие города: Йоханнесбург, Кейптаун, Дурбан, Претория Официальные языки: Английский, африкаанс, венда, зулу, коса, южный ндебеле, свати, северный ...

Чернобыльский закон в новой редакции

Закон о чернобыльцах с последними изменениями Чтобы предоставить пострадавшим в аварии на Чернобыле людям помощь, государством был принят закон 1244-1. Благодаря этому закону люди, пострадавшие вследствие катастрофы могут получить выплаты, ...

Чернобыльские декретные пособия и отпуск по беременности, родам и по уходу за ребенком чернобыльцам в году

Чернобыльские декретные выплаты и ежемесячные пособия на детей в двойном размере Внимание, эта статья устарела! С 1 июля 2016 года вступил в силу федеральный закон от 29.12.2015 № 388-ФЗ в ...

Установление отцовства в судебном порядке и в органах ЗАГСа: пошаговая инструкция

Установление отцовства Согласно данным Росстата, в России около 25% детей ежегодно рождаются вне брака. Если родители в такой ситуации не пройдут официальную процедуру узаконивания ребенка, ему в дальнейшем так или ...

Суррогатная мать — кто это, ее права и обязанности

Суррогатная мать Суррогатная мать – женщина детородного возраста, выполняющая вспомогательную репродуктивную функцию на безвозмездной или платной основе. Она вынашивает и рожает ребенка, не претендуя на материнство в дальнейшем. Отечественное законодательство ...

Что делает охранник на работе (обязанности и должностная инструкция)

Что делает охранник на работе (обязанности и должностная инструкция) Обязанности охранника регулируются законом и его должностной инструкцией и зависят от множества факторов. В отличие от вахтера или сторожа, охранник должен ...

Штраф за неоформленного работника: как избежать штрафных санкций?

Какие штрафы грозят предпринимателям и организациям за неоформленного работника? Как и организации, индивидуальные предприниматели должны строго соблюдать требования трудового законодательства при приеме сотрудников на работу. Трудоустройство должно обязательно сопровождаться оформлением ...

Существенные условия договора коммерческой концессии

Существенные условия договора коммерческой концессии Существенные условия договора коммерческой концессии — это его предмет и цена, так как без согласования этих моментов договор не будет считаться заключенным. Рассмотрим, как именно ...

Что это такое — договор ренты на квартиру (образец)?

Что это такое — договор ренты на квартиру (образец)? Договор ренты на квартиру — что это такое? Большинство граждан хотя бы приблизительно ответят на поставленный вопрос. Однако не все знают, ...

Что дают за третьего ребенка: выплата пособий и льготы положенных при рождении, региональный материнский капитал

Какие выплаты положены при рождении третьего ребенка С рождением третьего ребенка в России семья получает статус многодетной. Мать и отец вправе рассчитывать на государственную поддержку. Государство предлагает денежные компенсации и ...

Юристы по защите прав потребителей Москва

Бесплатная консультация юристов по защите прав потребителей в Москве Главная Консультация юриста Бесплатная консультация юристов по защите прав потребителей в Москве Человеку не обойтись без регулярного приобретения продуктов и непродовольственных ...

Штраф за просроченный паспорт незаконен: Общество Newsland – комментарии, дискуссии и обсуждения новости

Штраф за просроченный паспорт незаконен Документы, доказывающие действительность паспорта. Статья 19.15 Проживание гражданина Российской Федерации без удостоверения личности гражданина (паспорта) или без регистрации от 14 лет — до достижения 20-летнего ...

Юрист по разделу имущества супругов при разводе в Петропавловске-Камчатском

Юрист по разделу имущества супругов после развода в Петропавловске-Камчатском Главная Консультация юриста Юрист по разделу имущества супругов после развода в Петропавловске-Камчатском Ситуация, когда распадается семья, всегда бывает очень тяжелой для ...

Юрист: льготникам надо обжаловать в суде штрафы за парковку в Москве — РИА Новости

Юрист: льготникам надо обжаловать в суде штрафы за парковку в Москве МОСКВА, 31 июл РИА Новости. «Объединение многодетных семей города Москвы» (ОМСМ) советует семьям обжаловать в суде штрафы, которые начали ...

Чем отличается договор найма от договора социального найма жилого помещения?

Отличия договора найма от договора социального найма жилого помещения Главная Документы договоры Договора аренды Отличия договора найма от договора социального найма жилого помещения Оформление отношений, которые возникают при использовании жилых ...

Рейтинг@Mail.ru