Главная 16 Финансовая грамотность 16 Как продать квартиру в Сибири и построить дом на Юге (часть первая)

Как продать квартиру в Сибири и построить дом на Юге (часть первая)

Шесть лет назад, живя в Красноярске и имея на руках свободные 500т.р, я стоял перед выбором:

1. Продать двушку и взять трехкомнатную квартиру или таунхаус.

2. Купить участок и продав квартиру, построить дом или купить готовый.

Анализируя все эти варианты, я наткнулся на статью, где рассказывалось об одном нашем бизнесмене. Этот человек переехал в Краснодар. И там сравнивались два этих города. Я никогда там не был. Из сравнения я узнал, что Краснодар – город с миллионным населением, где хорошая экология, теплый климат, средняя зарплата примерно такая же как у нас и до моря 150 км.

И я подумал, а не пора ли и мне, делать ноги к югу. О принятии этого решения, я писал ТУТ . Поэтому стал рассматривать варианты. Квартира отпала сразу. Если уж реализовывать мечту, то в полном объеме. Всегда мечтал о доме, ну или таунхаус на худой конец.

Анализируя цены, пришел к выводу, что готовый дом или таунхаус отпадают. Денег хватит только на покупку в предчистовой отделке. Еще один нюанс, это содержание. Таунхаус по коммуналке – та же квартира. Но я очень не хочу всякие УК. Лучше я сам с себя, буду собирать деньги на капремонт. Так остановился на самостоятельном строительстве дома.

Через Авито стал прицениваться к участкам в Краснодаре. Приглянулся один, четыре сотки за 550 т.р. Взял билет на паровоз и ту-ту… поехал. По приезду просмотрел несколько участков и напоследок оставил тот, что присмотрел еще до отъезда. В итоге его и взял за 500. Дело в том, что там уже был фундамент и залита плита, правда, так он простоял пять лет.

Получив на руки документы и сняв размеры с фундамента, я уехал в Красноярск. По приезду сразу выставил квартиру на продажу со всей мебелью и бытовой техникой, поставил цену выше среднерыночной на 200тыс. Дело было в середине июля. С женой решили так, если не продаем до 1 сентября, то снимаем объявление до весны. 31 августа раздается звонок. Первый вопрос: А почему так дорого? Приезжайте и смотрите почему. А вы цену скинете? Приезжайте.

Цену я им не скинул. Посмотрев квартиру, покупатели согласились на мои условия и купили. Месяц ушел на оформление сделки, т.к. они брали ипотеку. За это время я определился с общим видом дома и материалами, из которых его буду делать. Справедливости ради, хочу сказать, что уже за год до этого рассматривал варианты домов и отдавал предпочтение каркасникам. Составил в тетрадке смету, которая составила 1, 7 млн., только по материалам.

А 9 октября 2013г. мы, сели в машину, сзади которой был прицеп с вещами, и выехали в Краснодар.

Продолжение ТУТ . Подписывайтесь на сайт ЗДЕСЬ и ставьте палец вверх, чтобы не пропустить новые публикации.

О admin

x

Check Also

Как побороть неуверенность

Каждый человек по-своему уникален, но, тем не менее, многие люди считают себя чем-то вроде загнанного зверя, или – что еще хуже – такого человечка, который вечно на услужении. Мало кто ...

Лучшие способы повысить эффективность сотрудников

У каждой компании есть общая цель. Цель может быть достигнута только в том случае, если все сотрудники работают эффективно. Производительность работы компании зависит от качества и количества работ, выполняемых каждым ...

Что нужно знать при открытии сезонных видов бизнеса

Сезонные виды бизнеса – это хорошее решение для предпринимателей, которые не боятся работы. Здесь так же не нужно зацикливаться на одном только бизнесе и нет долгосрочных обязательств. Предприниматели, работающие на ...

Какой бизнес открыть в маленьком городе

Обычно считается, что люди, которые живут в крупных городах, имеют больше преимуществ для бизнеса и карьерного роста, чем жители небольших городов. Если вы являетесь жителем небольшого города, и переезд в ...

Вопросы, которые нужно рассмотреть после неудачи в бизнесе

Ни один не имеет страховки от потери бизнеса и кризисного периода, если даже бизнес работает десятки лет. Всегда всему приходит конец, будь это рано или поздно. Любой бизнес проходит через ...

3 способа увеличить лояльность к бренду

Для малого бизнеса постоянный клиент на вес золота. Постоянные клиенты тратят больше, их легче конвертировать, чем новых клиентов, и они дают больше рефералов. Итак, что вы делаете для увеличения лояльности ...

C чего начинается личностный рост и саморазвитие

В двадцать первом веке тяга к личному развитию, поиск пути к лучшей версии себя постепенно становится новым массовым трендом. Пишутся книги, читаются лекции, а в некоторых университетах даже вводятся специальные ...

Эффективный бизнес: 3 признака хорошего руководителя

Многие считают, что заключение сделок, увеличение продаж – главные элементы в эффективном ведении бизнеса, это, конечно, верно, но если руководитель не умеет выстраивать отношения с командой, то, скорее всего, довольно ...

Почему лучше делиться общей рабочей средой с другими

Большинство управляют и ведут свой бизнес самостоятельно, что может быть довольно удручающим и привести к неэффективной изоляции — особенно в первый год после создания компании. И давайте не будем забывать, ...

Почему наличие бесплатного Wi-Fi повысит доходность вашего бизнеса

На сегодняшний день, у многих людей есть зависимость от интернета. Мы не будем обсуждать хорошо это или плохо, но использовать это в целях продвижения бизнеса стоит. Так как разработки компаний ...

Самый красивый вид бизнеса «Цветочный магазин»

Цветы – занимают огромную роль в жизни человека, ни одно торжественное мероприятие не обходит стороной цветочный бизнес: дни рождения близких и родственников, свадебные процессии, 1 сентября, День учителя, День воспитателя, ...

Тим Бернерс-Ли: как подарить гениальное изобретение миру и не разбогатеть на этом

Представить свою жизнь без интернета практически невозможно. Всемирная паутина позволила миллиардам людей ежедневно не только беспрепятственно общаться, но и получать любую информацию. За последние 20 лет стоимость месячного пользования интернетом ...

Новый рынок – стартапы для пожилых людей

Недавно вышло исследования, в котором было показано, что половина людей за 65 используют интернет. Специалисты дают прогноз: за 20 лет число пожилых людей станет приближаться к 85 миллионам. Постепенно люди ...

Бизнес из гаража или квартиры

Волна эйфории от частных торговых точек второй половины 1980-х годов и 1990-х закончилась в аккурат уничтожению рэкета, как только с этим смогло справиться государство. Но желание для большинства россиян оказалось ...

5 фактов в пользу начала бизнеса до 30 лет

Знаете ли вы, например, что существует альтернативная концепция опыта? Нет, это не опечатка, а настоящая работа. Итак, вы решили основать свой собственный бизнес, несмотря на то, что вы молоды, и ...

Частный бизнес в России

Современные условия жизни – это темп, высокий, физически и морально напряженный. Насколько человек готов изменить себя и отвечать такому темпу жизни, настолько он способен оказаться востребованным, настолько его труд будет ...

Рейтинг@Mail.ru