Главная 16 Финансовая грамотность 16 Почему три раза мини-пекарню перевозили или про мытарства предпринимателей

Почему три раза мини-пекарню перевозили или про мытарства предпринимателей

Несколько дней назад звонит мне клиент, с которым мы сотрудничаем уже больше трех лет. Диалог был примерно следующий: «Гена привет. Нужно нашу мини-пекарню перевезти в новое место». На что я смог лишь воскликнуть: «Опять?»

Дело в том, что первое подобное предложение я услышал от него около двух лет назад. Ситуация была такая, арендовал он часть бывшей столовой под пекарню. Все шло хорошо, но однажды арендаторы второй половины съехали, и хозяин помещения поставил ультиматум: Или арендуйте все, или съезжайте.

Посчитал мой клиент дебет с кредитом и понял, что если будет арендовать помещение полностью, то уйдет в минус. Погоревал и начал подыскивать другое место. Вот тогда-то он и обратился ко мне (делали мы ему до этого ремонт в квартире). Просьба была в следующем, снять проводку, бойлер и раковину, и смонтировать все это на новом месте. Причем все нужно сделать за один день.

В оговоренное утро начался переезд. Грузчики и хозяева перевозят оборудование, а я демонтирую проводку. Новое помещение хоть и было сделано под столовую, но отличалось от старого, поэтому оборудование поставили по другому, соответственно и проводку пришлось переделывать. Ближе к полуночи дело было закончено.

Однако не прошло и месяца, как он мне позвонил вновь. И опять сказал, что хочет переезжать. На этот раз причиной переезда послужила высокая цена на электроэнергию. Она была почти в два раза выше, чем у прошлого арендодателя.

Новое место было собственностью первого арендодателя. Помещение выделили, отгородив комнату от большого автосервиса гипсокартонной стеной. Там нужно было заново монтировать все и освещение в том числе, поэтому работа растянулась на три дня.

Ну и как я уже писал в начале, спустя полтора года мне позвонили в третий раз. На этот раз переезд случился по причине того, что все помещения этого автосервиса (более 1000 кв.м.), сдавались в аренду под строительство огромного фитнес-центра.

И куда бы вы думали, собралась переехать пекарня в этот раз? Не буду вас мучить догадками. Переезжали она на свое первое место. Благо, что вторая половина была уже занята под автомастерскую, да и переезд был на расстояние не более пятидесяти метров. Поэтому через пару дней пекарня заработала вновь.

P.S. Ну и какой вывод можно сделать из всей этой истории?

Как по мне так простой — арендуя помещение для бизнеса, нужно учитывать все риски. И еще, как бы вы не страховали себя правильно составленным договором аренды, собственник не заключит его дольше, чем на год. Да и до истечения этого срока всегда сможет найти повод поднять цену или расторгнуть его.

Поэтому надо стремиться обзавестись собственным помещением, уж лучше платить коммерческую ипотеку, чем переезжать из одного помещения в другое из-за прихоти владельцев.

О admin

x

Check Also

Как побороть неуверенность

Каждый человек по-своему уникален, но, тем не менее, многие люди считают себя чем-то вроде загнанного зверя, или – что еще хуже – такого человечка, который вечно на услужении. Мало кто ...

Лучшие способы повысить эффективность сотрудников

У каждой компании есть общая цель. Цель может быть достигнута только в том случае, если все сотрудники работают эффективно. Производительность работы компании зависит от качества и количества работ, выполняемых каждым ...

Что нужно знать при открытии сезонных видов бизнеса

Сезонные виды бизнеса – это хорошее решение для предпринимателей, которые не боятся работы. Здесь так же не нужно зацикливаться на одном только бизнесе и нет долгосрочных обязательств. Предприниматели, работающие на ...

Какой бизнес открыть в маленьком городе

Обычно считается, что люди, которые живут в крупных городах, имеют больше преимуществ для бизнеса и карьерного роста, чем жители небольших городов. Если вы являетесь жителем небольшого города, и переезд в ...

Вопросы, которые нужно рассмотреть после неудачи в бизнесе

Ни один не имеет страховки от потери бизнеса и кризисного периода, если даже бизнес работает десятки лет. Всегда всему приходит конец, будь это рано или поздно. Любой бизнес проходит через ...

3 способа увеличить лояльность к бренду

Для малого бизнеса постоянный клиент на вес золота. Постоянные клиенты тратят больше, их легче конвертировать, чем новых клиентов, и они дают больше рефералов. Итак, что вы делаете для увеличения лояльности ...

C чего начинается личностный рост и саморазвитие

В двадцать первом веке тяга к личному развитию, поиск пути к лучшей версии себя постепенно становится новым массовым трендом. Пишутся книги, читаются лекции, а в некоторых университетах даже вводятся специальные ...

Эффективный бизнес: 3 признака хорошего руководителя

Многие считают, что заключение сделок, увеличение продаж – главные элементы в эффективном ведении бизнеса, это, конечно, верно, но если руководитель не умеет выстраивать отношения с командой, то, скорее всего, довольно ...

Почему лучше делиться общей рабочей средой с другими

Большинство управляют и ведут свой бизнес самостоятельно, что может быть довольно удручающим и привести к неэффективной изоляции — особенно в первый год после создания компании. И давайте не будем забывать, ...

Почему наличие бесплатного Wi-Fi повысит доходность вашего бизнеса

На сегодняшний день, у многих людей есть зависимость от интернета. Мы не будем обсуждать хорошо это или плохо, но использовать это в целях продвижения бизнеса стоит. Так как разработки компаний ...

Самый красивый вид бизнеса «Цветочный магазин»

Цветы – занимают огромную роль в жизни человека, ни одно торжественное мероприятие не обходит стороной цветочный бизнес: дни рождения близких и родственников, свадебные процессии, 1 сентября, День учителя, День воспитателя, ...

Тим Бернерс-Ли: как подарить гениальное изобретение миру и не разбогатеть на этом

Представить свою жизнь без интернета практически невозможно. Всемирная паутина позволила миллиардам людей ежедневно не только беспрепятственно общаться, но и получать любую информацию. За последние 20 лет стоимость месячного пользования интернетом ...

Новый рынок – стартапы для пожилых людей

Недавно вышло исследования, в котором было показано, что половина людей за 65 используют интернет. Специалисты дают прогноз: за 20 лет число пожилых людей станет приближаться к 85 миллионам. Постепенно люди ...

Бизнес из гаража или квартиры

Волна эйфории от частных торговых точек второй половины 1980-х годов и 1990-х закончилась в аккурат уничтожению рэкета, как только с этим смогло справиться государство. Но желание для большинства россиян оказалось ...

5 фактов в пользу начала бизнеса до 30 лет

Знаете ли вы, например, что существует альтернативная концепция опыта? Нет, это не опечатка, а настоящая работа. Итак, вы решили основать свой собственный бизнес, несмотря на то, что вы молоды, и ...

Частный бизнес в России

Современные условия жизни – это темп, высокий, физически и морально напряженный. Насколько человек готов изменить себя и отвечать такому темпу жизни, настолько он способен оказаться востребованным, настолько его труд будет ...

Рейтинг@Mail.ru