Главная 16 Кредиты 16 Как рассчитать первоначальный взнос по ипотеке

Как рассчитать первоначальный взнос по ипотеке

Взять жилищный кредит – непростая задача и, прежде всего, важно, как можно рассчитать первый взнос, планируя оформить ипотеку. Зачастую выбор банка-кредитора основан не на величине ставки, а на том, сколько собственных средств придется внести.

Не все располагают большими суммами, а потому все больше людей обращаются в банки, предлагающие взять ссуду на жилье с минимальным первоначальным взносом или вовсе без него.

К примеру, оформить займ на жилье без внесения каких-либо средств можно в таких банках, как Зенит, Российский Капитал, Газпромбанк, Возрождение, Россельхозбанк и других.

В кредитно-финансовых организациях установлен определенный процент от стоимости недвижимости, который нужно внести для получения ипотеки, как правило, 10-20%.

Если квартира стоит 10 млн рублей, то первый взнос составит 1-2 млн. На оставшуюся сумму оформляется кредит. Ежемесячный платеж вы можете рассчитать при помощи нашего онлайн-калькулятора:

Воспользоваться нашим расширенным калькулятором с возможностью построения графика платежей и расчета досрочного погашения вы можете на этой странице.

Как накопить на первоначальный взнос

  • Регулярно откладывайте часть суммы от полученного дохода (10-20% или столько, сколько вы можете себе позволить). Не поддавайтесь соблазну использовать деньги не по назначению, когда накопиться приличная сумма. Создайте отдельный резерв, из которого будете брать средства в случае такой необходимости. Сильно не ограничивайте себя в привычных вещах.
  • Деньги должны храниться надежно и быть неприкосновенными. Их нельзя пускать на покупку акций, торговлю на бирже, вкладывать в ПИФы.
  • Держать будущий взнос дома не стоит. Его нужно вложить в надежный банк, который дает возможность открыть долгосрочный вклад с автопролонгацией и пополнением. Лучшие предложения рассматриваем здесь.
  • Помните о том, что застрахованными являются только суммы до 1,4 млн. Если вы скопите больше, то следует разделить сбережения на несколько частей и разместить их в нескольких банках. Подробнее о системе страхования вкладов читайте в этой статье.

  • Метод экономиста Шломо Бенарци.

Начните откладывать по 3% от заработной платы каждый месяц. А затем регулярно увеличивайте долю. К примеру, раз в месяц на 1% или раз в три месяца на 3-5%. Со временем вы достигнете максимума, который можете выделять на сбережения.

Если вам увеличат заработок, то разницу также можно перевести на сбережения.

Доход делится на три части: 50% — обязательные расходы (оплата учебы, аренда жилья, коммунальные услуги, мобильная связь, интернет и т.д.), 20% — покупки, развлечения, рестораны, 30% — на будущий взнос.

Определенные категории граждан имеют право на получение помощи от государства: молодые семьи, судьи, молодые ученые, прокуроры, следователи из прокуратуры, ветераны ВОВ, военные, жители села.

Способы снижения размера ПВ

  • Для работников бюджетной сферы. Подайте заявку на Социальную ипотеку с уменьшенной ставкой. О таких программах читайте здесь.
  • Семьи с детьми или без них могут претендовать на субсидию по госпрограмме «Молодая семья».
  • Семьи с двумя и более детьми могут использовать материнский капитал. Больше о сумме МК и о том, как использовать субсидию, вы узнаете из этой статьи.
  • Для служащих представлена военная ипотека, подробности здесь.

Если у вас есть 70-80% от стоимости жилья, то на оставшуюся сумму лучше оформить беззалоговый потребительский кредит. Это намного проще и, кроме того, не нужно предоставлять недвижимость в качестве обеспечения.

О admin

x

Check Also

Рефинансирование кредитов в Нижневартовске

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Рефинансирование кредитов в Нижневартовске можно осуществить в нескольких банках, отделения которых находятся в городе. У клиентов есть возможность взять ...

Рефинансирование кредитов в Магнитогорске

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Сегодня не так просто найти рефинансирование кредитов в Магнитогорске в банках, так как из представленных в городе кредитно-финансовых организаций ...

Рефинансирование кредитов других банков в Перми

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вас интересует, где можно оформить в Перми рефинансирование кредитов других банков? Мы предлагаем вам краткий перечень наиболее привлекательных предложений ...

Рефинансирование кредитов — отличный способ снизить расходы по кредиту

Рефинансирование займов – отличный способ снизить расходы по кредиту Как производится рефинансирование без изменения кредитодателя? Перекредитование удобнее всего производить у того же кредитора, с которым был подписан первоначальный кредитный договор. ...

Рефинансирование кредитов в Ростове на Дону: банки отзывы

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Ищете варианты рефинансирования кредитов в Ростове-на-Дону? В нашей статье вы сможете ознакомиться с некоторыми предложениями банков из вашего региона, ...

Рефинансирование кредитов в Тюмени: банки отзывы

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вас интересует возможность оформления рефинансирования кредитов в Тюмени? Мы подскажем вам, в какие банки следует обратиться за данной услугой, ...

Рефинансирование кредитов в Пензе

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вам нужна информация по банкам, которые предлагают услугу рефинансирования кредитов в Пензе? В нашей статье вы сможете найти несколько ...

Рефинансирование кредитов в Минске

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Рефинансирование кредитов в Минске – услуга, которая предоставляется уже на протяжении несколькихлет. Она позволяет заемщикам погасить текущий долг, взяв ...

Рефинансирование кредитов в Омске: банки отзывы

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вы ищете предложения о рефинансировании кредитов в Омске? В нашей статье представлены предложения от некоторых банков, которые предлагают своим ...

Рефинансирование кредитов в МДМ банке в городе Москва

Рефинансирование займов в МДМ банке в городе Москва Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Одним из банков в городе Москва, предоставляющим рефинансирование кредитов, является МДМ ...

Рефинансирование кредитов других банков в Нижнем Новгороде

Рефинансирование займов других банков в Нижнем Новгороде Нужна информация по рефинансированию кредитов других банков в Нижнем Новгороде? Данное предложение от банков сегодня все больше набирает популярность, а потому мы подготовили ...

Рефинансирование кредитов: что это такое

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вы хотите узнать, что такое рефинансирование кредитов? Об этом мы расскажем в нашей статье, объясним основные положения данного механизма ...

Рефинансирование кредита в Тольятти

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ На каких условиях и где можно оформить рефинансирование кредита в Тольятти? Тут стоит отметить, что для заключения договора на ...

Рефинансирование кредита юридического лица

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Рефинансирование кредита юридического лица поможет предприятию снизить свои расходы, заменив ранее взятый займ под высокие проценты на новый с ...

Рефинансирование кредита в Совкомбанке

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Даже в условиях высокой конкуренции, предложения по рефинансированию кредитов в Совкомбанке выгодно выделяются. Данная услуга позволяет погасить задолженность в ...

Рефинансирование кредита в Сбербанке: условия отзывы

Оформить заявку и получить ответ из банка всего за 30 минут→ Вы раздумываете над тем, чтобы оформить рефинансирование своего текущего кредита в Сбербанке? Мы предлагаем вам ознакомиться с условиями, на ...

Рейтинг@Mail.ru