Главная 16 Ваш юрист 16 Особенности оформления дома в собственность

Особенности оформления дома в собственность

Особенности оформления дома в собственность

Оформление дома в собственность — это не слишком приятная, но необходимая процедура. Ведь если оформление дома в собственность не состоялось, юридически строение так и не будет принадлежать владельцу. Чтобы избежать многочисленных проблем, разберемся, как именно происходит такое оформление.

Типы оформления домов в собственность

Особенности оформления дома в собственностьПроцедура оформления будет различаться в зависимости от того, какой именно дом необходимо поставить на учет в Росреестре. Можно выделить несколько типов домов, имеющих свои особенности при регистрации собственности:

  1. Дачи и садовые домики, построенные на специально выделенных для этого земельных участках.
  2. Дома, строящиеся по программе ИЖС.
  3. Прочие жилые строения.

Как происходит оформление дачного дома в собственность?

Дома на дачных участках и участках под ИЖС оформляются проще всего. Чтобы получить свидетельство, владельцу в этом случае потребуется следующий пакет документов:

  1. Заявление установленной формы.
  2. Квитанция о том, что пошлина уплачена (подлинник и копия).
  3. Паспорт (и доверенность, если заявление подает представитель владельца).
  4. Декларация по установленной форме о строении. В ней указывается характер дома, технические данные, номер участка по кадастровому плану и другая необходимая информация, установленная Минэкономразвития РФ.

Особенности оформления дома в собственность

Со всеми этими документами нужно обратиться в местное отделение Росреестра, где после проверки и внесения записи в ЕГРП будет выдано свидетельство о регистрации права.

Как оформить дом, который не является дачей?

Оформление дома в собственность, если он не построен на дачном участке, намного сложнее. В том случае, если регистрируется право на дом, который был недавно построен, владельцу потребуются некоторые дополнительные документы:

  1. Технические документы на дом, выданные местным БТИ (как минимум кадастровый паспорт).
  2. Акт ввода в эксплуатацию.
  3. Решение местной администрации о присвоении адреса.

В остальном процедура оформления дома в собственность будет той же, что описана выше.

Особенности оформления дома в собственность

Несколько проще будет зарегистрировать дом, если он не строится, а приобретается. В этом случае у продавца на руках уже должны быть практически все необходимые документы, поэтому в Росреестре придется дополнительно предъявлять лишь сам договор купли-продажи.

Во сколько обойдется оформление дома в собственность?

Стоимость оформления дома в собственность зависит от того, занимается сбором и подготовкой документов сам владелец лично или же обращается в агентство, предоставляющее такие услуги.

В целом плата складывается из следующих расходов:

  1. Госпошлина за регистрацию. Для граждан она составляет 2000 рублей, для организаций — 22 000.
  2. Оплата услуг БТИ по оформлению технических документов на дом. Сумма зависит от региона, но обычно это не более 3000 рублей.
  3. Плата за оформление доверенности, если оформление идет через представителя. Стоимость зависит от региона и нотариуса, но не менее 1000 рублей.

Все это касается лишь случаев, когда оформлением занимаются сами граждане. Если же обратиться в агентство, суммы возрастут многократно: если речь идет о Подмосковье, к примеру, — 50-70 тыс. рублей и выше.

О admin

x

Check Also

Оформить опеку над недееспособным родственником станет проще

Оформить опеку над недееспособным родственником станет проще Министерство труда и социальной защиты России вынесло на общественное обсуждение проект правительственного постановления, упрощающего процедуру оформления так называемой родственной опеки над совершеннолетними недееспособными ...

Официальная работа во время декретного отпуска

Официальная работа во время декретного отпуска Работа во время декретного отпуска сопряжена с рядом нюансов, связанных с выплатой либо отменой пособия по уходу за малолетним ребенком. О порядке оформления такого ...

Отчетность по форме ДСВ-3 — сроки сдачи

Отчетность по форме ДСВ-3 — сроки сдачи в 2018 году Нормативное регулирование сроков сдачи отчета ДСВ-3 Форма ДСВ-3 оформляется, когда работодатель перечисляет в ПФР: дополнительные страховые взносы на накопительную часть ...

Отцовство — что это означает, определение

Отцовство – юридически зафиксированный факт происхождения ребенка от конкретного мужчины. Основанием возникновения прав и обязанностей служит запись в органах ЗАГС. Самого по себе кровного родства без надлежащего правового оформления недостаточно. ...

Отсутствие имущества не преграда для банкротства

Для осуществления личного банкротства предлагается не учитывать отсутствие имущества Сегодня в Единый федеральный реестр сведений вносят данные о своей экономической деятельности только юридические лица. Депутат предлагает разрешить это делать и ...

Отсрочка от армии по учебе: каковы особенности?

Отсрочка от армии по учебе: каковы особенности? Гражданам призывного возраста, которые являются учащимися или студентами, полагается отсрочка от армии по учебе. Получение отсрочки возможно только при выполнении определенных условий, подробнее ...

Отсрочка от армии : как получить отсрочку на законных основаниях?

Отсрочка от армии 2017-2018: как получить отсрочку на законных основаниях? Отсрочка от армии 2017-2018 — актуальная тема для молодых людей и их родителей, желающих отодвинуть призывной срок или вовсе избежать ...

Отражение результатов инвентаризации в бухгалтерском учете

Отражение результатов инвентаризации в бухгалтерском учете Документальное оформление инвентаризации на предприятии Используемые при инвентаризации документы можно классифицировать: На те, что подготавливаются до инвентаризации: приказ руководителя о формировании инвентаризационной комиссии (форма ...

Отражение донорских дней в табеле учета рабочего времени

Отражение донорских дней в табеле учета рабочего времени Донорские дни в табеле учета рабочего времени должны отражаться в полной мере — этого требуют правила. Но вот как именно это делается? ...

Отражение в книге покупок корректировочного счета-фактуры

Отражение в книге покупок корректировочного счета-фактуры Корректировочный или исправленный счет-фактура? Прежде всего, нужно понимать, что «корректировочный» счет-фактура и «исправленный» счет-фактура — совершенно разные документы. Корректировочный счет — тот, который составляется ...

Отражается ли правонарушение в базе данных о судимости человека

Отражается ли правонарушение в базе данных о судимости человека? Я устраиваюсь в ГУФСИН. Два года назад было админ. нарушение, бутылка пива в парке. Уплатил штраф в срок. Может ли это ...

Отработка при увольнении на испытательном сроке

Сколько дней составляет отработка при увольнении на испытательном сроке Трудовым кодексом РФ предусмотрено, что во время испытаний на профессиональную пригодность любая сторона, работодатель или сотрудник вправе прекратить отношения по собственной ...

Отпуск работающему по совместительству

Отпуск работающему по совместительству Отпуск работающему по совместительству предоставляют с учетом положений главы 44 ТК РФ. Ежегодный оплачиваемый отдых входит в число обязательных гарантий, поэтому любое ограничение сотрудника в правах ...

Отпуск при срочном трудовом договоре

Как оформить отпуск при срочном трудовом договоре Положен ли отпуск по срочному трудовому договору? Срочный трудовой договор, согласно ст. 58 ТК РФ, — это соглашение, заключаемое между работником и работодателем ...

Отпуск по уходу за больным родственником

Отпуск по уходу за больным родственником Отпуск по уходу за больным родственником Трудовым кодексом не предусмотрен. На каких условиях можно получить больничный и как определить размер получаемого при этом пособия? ...

Отпуск по совместительству и основному месту работы

Отпуск по совместительству и основному месту работы Отпуск по совместительству и основному месту работы — это период оплачиваемого отдыха, предоставляемый по закону каждому трудящемуся человеку. Из соображений разумности отпуск в ...

Рейтинг@Mail.ru